Yabancı yatırımcıya konut satışı yükseldi

TÜİK verilerinden derlenen bilgilere göre, yabancılara konut satışı son 3 aylık süreçte yeniden yükselmeye başladı.

Yabancılara konut satışı, ekimde bir önceki aya göre yüzde 22,7 yükselerek bin 566'ya ulaştı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerinden derlenen bilgiye göre, yabancılara konut satışı, Fetullahçı Terör Örgütü'nün (FETÖ) 15 Temmuz'daki darbe girişiminin ardından temmuzda bin 44 adede gerilese de son 3 aylık dönemde yönünü yukarı çevirdi.

Darbe girişimi öncesi dönemde yılın ilk yarısında yabancılara konut satışı aylık ortalama bin 560 seviyesinde iken, FETÖ darbe girişimi ile bin adet sınırına gerileyen konut satışı ağustos ayında bin 512 ve eylülde bin 276 oldu.

Darbe girişiminin ardından gayrimenkul sektöründe başlatılan kampanyalar, bankaların faiz indirimi ve hükümetin aldığı kararlar sonucu konut satışında artış yaşanırken, ekimde yabancılara konut satışı bir önceki aya kıyasla yüzde 22,7 yükselerek bin 566'ya ulaştı.

Bu yılın 10 ayında yabancılara yapılan konut satışı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 19,8 azalarak 18 bin 428'den 14 bin 776'ya geriledi. Yabancılara konut satışı ekimde geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 30 azalışa işaret etti.

Antalya hızlı toparlandı

Yabancıların konut alımında ilk tercihleri son 2 aydır Antalya oldu. Geçen ay 467 konutun satıldığı Antalya'yı, 423 konutla İstanbul, 115 konutla Bursa ve 87 konutla Trabzon izledi.

Yabancılara en fazla konut satışının yapıldığı ilk 10 il incelendiğinde, ekimde geçen yılın aynı ayına göre en yüksek artış yüzde 3 ile Trabzon'da olurken, en fazla azalış da yüzde 45,8 ile İstanbul'da yaşandı. İstanbul'u yüzde 45,6 ile Aydın, yüzde 43,2 ile Yalova, yüzde 35,6 ile Sakarya ve yüzde 25,7 ile Muğla takip etti. Ekim ayında yabancıların satın aldığı konutların yaklaşık yüzde 60'ı Antalya ve İstanbul'da bulunuyor.

Ekimde yabancılara konut satışı bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 31, Antalya'da yüzde 30 ve Bursa'da yüzde 40,2 artış kaydetti.

Yılın 10 aylık döneminde yabancıların satın aldığı konutların 4 bin 630'u İstanbul'da, 3 bin 628'i Antalya'da, bin 67'si Bursa'da ve 684'ü Aydın'da yer alırken, 4 ilde satılan konutun toplam içindeki payı 68 oldu.

Yabancılara konut satışlarının yaklaşık 5'te 1'i Iraklılara

Ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satışlarına bakıldığında, Iraklılar ekim ayında ilk sırada yer aldı. Ekim ayında Iraklılara gerçekleştirilen 257 adetlik konut satışı, toplam satışların yüzde 16'sını oluşturuyor. Ekimde, Iraklıları 159 konutla Kuveytliler, 135 konutla Suudi Arabistanlılar ve 132 konutla Ruslar takip etti. Söz konusu 4 ülke vatandaşlarına ekim ayında 683 konut satılırken, bu rakam yabancılara konut satışlarının yüzde 43'üne işaret etti.

Iraklıların bu yılın ekim ayında satın aldığı konut sayısı, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 40 azalırken, aynı dönemde Kuveyt, Suudi Arabistan ve Rusya vatandaşlarının satın aldıkları konut sayısı sırasıyla yüzde 51, yüzde 5 ve yüzde 31 düştü.

Bu yılın ocak-ekim döneminde ülke uyruklarına göre yabancılara yapılan konut satış rakamları incelendiğinde Iraklılara 2 bin 507, Suudi Arabistanlılara bin 446, Kuveytlilere bin 379 ve Ruslara bin 33 adet konut satışı gerçekleştirildi. Böylece 4 ülke vatandaşlarına 10 ayda yapılan 6 bin 365 adetlik konut satışı, yabancılara satışların yüzde 43'üne karşılık geldi.